Nya byggregler kan påverka hur du planerar en friggebod
Det finns en annan viktig nyhet än själva bygglovsreglerna som är värd att känna till om du funderar på att bygga friggebod. Den handlar om Boverkets nya byggregler, som började gälla den 1 juli 2025. Under en övergångsperiod fram till den 1 juli 2026 får den som bygger välja att tillämpa antingen de äldre reglerna i BBR och EKS eller de nya byggreglerna, men valet måste göras konsekvent och i sin helhet. Det här är viktigt eftersom det påverkar hur byggnader projekteras och bedöms tekniskt, även när det gäller mindre komplementbyggnader på tomten.
För den som bara tänker på friggeboden som ett enkelt förråd kanske detta först kan låta ganska avlägset. Men så fort byggnaden ska användas mer aktivt, till exempel som gäststuga, arbetsrum eller ett bättre isolerat extrarum, blir byggreglerna mer relevanta. Då handlar det inte längre bara om mått och placering, utan också om hur byggnaden utformas tekniskt. Just därför är övergången till de nya reglerna en nyhet som är viktig att förstå om du planerar ett projekt under 2025 eller 2026.
Övergångsperioden gör att samma typ av byggnad kan planeras enligt olika regelverk
Det som gör den här förändringen särskilt intressant är att Sverige just nu befinner sig i en övergångsperiod. Boverket beskriver att byggherren fram till den 1 juli 2026 kan välja mellan de äldre reglerna i BBR och EKS eller de nya byggreglerna. Samtidigt framhåller myndigheten att regelverket måste tillämpas i sin helhet, vilket betyder att man inte kan plocka det man gillar bäst ur det gamla och det nya systemet och kombinera dem.
För dig som vill bygga friggebod innebär det att planeringen kan se lite olika ut beroende på när projektet drar i gång och vilket regelverk som används. Det kan också påverka hur ritningar, tekniska lösningar och kommunikation med byggnadsnämnden läggs upp om byggnaden ligger nära gränsen till sådant som kräver mer formell prövning eller teknisk tydlighet. Det gör att den som bygger nu bör vara extra noggrann med att veta vilket regelverk projektet faktiskt utgår från.
Det nya regelverket förändrar hur tekniska krav presenteras
Boverket beskriver att de nya byggreglerna innebär en ny struktur i föreskrifterna. I stället för den äldre modellen i BBR och EKS presenteras kraven nu på ett nytt sätt i nya grundförfattningar. För dig som inte arbetar professionellt med byggfrågor kan detta låta ganska tekniskt, men i praktiken betyder det att regler om till exempel säkerhet, funktion och teknisk utformning får en annan inramning än tidigare.
Det här är relevant även för mindre byggnader eftersom många husägare gärna vill gå längre än en helt enkel bod. Så snart en friggebod ska kännas mer som ett riktigt rum uppstår frågor om isolering, brandsäkerhet, materialval och allmän utformning. Då blir det viktigt att förstå att dagens tekniska regelmiljö inte är densamma som för bara något år sedan. Det är alltså inte bara bygglovssystemet som har förändrats, utan också den tekniska spelplanen kring byggande.
Brandskydd är ett område där förändringen märks tydligt
En av de tydligaste delarna i Boverkets material om de nya reglerna gäller brandskydd. Myndigheten har särskild vägledning om säkerhet i händelse av brand och beskriver där att nya regler började gälla den 1 juli 2025. För den som bygger friggebod är detta intressant eftersom brandskydd ofta blir en praktisk fråga när byggnaden placeras nära andra byggnader eller när den används på ett mer kvalificerat sätt än som rent förråd.
Boverket anger också att komplementbyggnader som är mindre än 15 m² är undantagna från kravet på skydd mot brandspridning mellan byggnader, men att undantaget bara gäller komplementbyggnader som hör till ett småhus. Som exempel nämns just friggebodar. Samtidigt gäller fortfarande andra byggregler, vilket betyder att undantaget inte ska tolkas som att hela brandsäkerhetsfrågan försvinner. För dig som planerar en friggebod nära huset eller nära tomtgräns är det därför klokt att se brandskydd som en viktig del av helheten även när vissa undantag finns.
Det här blir extra viktigt om friggeboden ska användas mer aktivt
Skillnaden mellan en enkel redskapsbod och en mer genomarbetad friggebod är stor, även om arean kan vara densamma. Om du vill använda byggnaden som gästrum, arbetsplats eller annan vistelseyta blir de tekniska frågorna ofta viktigare. Då handlar det inte bara om att byggnaden får stå där, utan om hur den faktiskt ska fungera i praktiken. Nya byggregler får därför större betydelse ju högre ambitionsnivå du har med projektet.
För dig som planerar att bygga under övergångsperioden fram till den 1 juli 2026 betyder det att du bör tänka igenom standardnivån redan från början. Ju mer byggnaden liknar ett riktigt extrarum, desto större anledning finns det att ha god kontroll på vilket regelverk som används och hur det påverkar val av konstruktion, material och tekniska lösningar. Det gör också att den här regeländringen är särskilt relevant för friggebodar som ska vara mer än bara enkel förvaring.
Den som bygger nu bör vara mer uppdaterad än tidigare
Under många år har det varit vanligt att utgå från äldre sammanfattningar om hur friggebodar byggs och vilka regler som gäller. Det fungerar sämre just nu, eftersom både bygglovssystemet och de tekniska byggreglerna har förändrats på kort tid. Boverkets information om de nya reglerna visar tydligt att perioden fram till den 1 juli 2026 är en övergångstid där det krävs lite mer uppmärksamhet från den som planerar ett projekt.
För dig som står inför ett köp eller bygge betyder det att det är klokt att ta in aktuell information innan du bestämmer konstruktion, standardnivå och användningsområde. Det gäller särskilt om du tänker bygga något mer genomarbetat än ett enkelt förråd. Just därför är de nya byggreglerna ett eget nyhetsämne kring friggebodar, skilt från bygglovsreformen, och något som faktiskt kan påverka hur projekt bör planeras redan idag.
Friggebod.net drivs av mig, Christer Södermark, som under många år fördjupat mig i regler, byggteknik och praktiska lösningar för små komplementbyggnader. Intresset började med ett eget behov av mer plats på tomten och har utvecklats till ett fokus på hur friggebodar kan planeras, placeras och användas så smart som möjligt i svenska trädgårdar.
Målet är att göra det enklare för dig som funderar på friggebod, oavsett om du vill bygga själv, köpa byggsats eller beställa en färdig modell. Artiklarna på Friggebod.net är skrivna med fokus på tydlighet och konkret nytta, med exempel hämtade från verkliga projekt och frågor som ofta dyker upp i kontakten med kommuner, hantverkare och andra husägare.
